Casa para Venda, Matinhos / PR, bairro CAIOBÁ, 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 664,95 m², área construída 411,89 m², área útil 664,95 m², terreno 664,95 m²

IMÓVEL ÚNICO!!! EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!

Casa para Venda no bairro CAIOBÁ, localizado na cidade de Matinhos / PR.

Se você está em busca de uma casa espetacular para chamar de lar, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Localizada em região nobre de CAIOBÁ, em Matinhos/PR, ficando há apenas 02 quadras da Praia Brava, esta casa é simplesmente deslumbrante. Casa Ampla, construída e decorada em Alto Padrão, possuindo um ambiente super aconchegante e incrível para desfrutar de incríveis momentos com a família.

Essa residência conta com uma entrada diferenciada, sendo 02 Portas em Vidro, dando acesso a uma sala de estar completa e com Pé Direito alto.

Ela possui:
No Pavimento Inferior:
- Sala de estar mobiliada e decorada com lareira;
- Cozinha estilo americana completa com eletrodomésticos;
- Sala de Jantar, a qual integra 02 ambientes;
- Lounge bar;
- Banheiro;
- 04 Quartos, sendo 02 Quartos Simples, 01 Suíte Simples e 01 Suíte com Closet;
- Área Externa com Área de Serviços;
- Área Gourmet;
- Lavabo;
- Quintal Amplo;
- Piscina tipo Raia;
- Ofurô;
- Sauna;
- Garagem para 04 Carros.

No Pavimento Superior:
- 02 Quartos, sendo 01 Quarto Simples e 01 Suíte com Closet;
- Banheiro;
- Sala de Televisão;
- Varandas Amplas;
- Área de Lazer com Mesa de Sinuca e Mesa de Poker.

Com 6 Dormitórios, sendo 1 Suíte Simples e 2 Suítes com Closet, contando com 5 Banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 4 Vagas de Garagem, e 3 Salas Amplas e bem distribuídas, possuindo ainda uma Área de Lazer com mesa de sinuca e mesa de poker, e já vem mobiliado, pronto para você se mudar imediatamente.

Com uma Área Total/Privativa de 664,95 m² e área construída de aproximadamente 411,89 m², sendo 326,91 m² de Construção Averbada e 84,98 m² de Construção Não Averbada, esta casa é um verdadeiro oásis de espaço e elegância. O terreno possui dimensões generosas, sendo em Formato Triangular com 42,50 metros de frente, 52,20 metros de fundos e 31,30 metros de lateral direita, proporcionando um ambiente amplo e arejado. O imóvel ainda conta com características premium, como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo conforto e segurança para toda a família.

Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis nesta casa dos sonhos. Esta casa é mais do que um imóvel, é um convite para viver intensamente e criar memórias que durarão para sempre. Não perca a chance de adquirir este imóvel único. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar incrível!

Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado.

Área Total de 664,95 m², Área Privativa de 664,95 m², Área Construída com 411,89 m², Área do Terreno com 664,95 m², Frente do terreno com 42,50 Metros, Fundos do terreno com 52,20 Metros, Lateral direita do terreno com 31,30 Metros.

Valor do Imóvel R$ 4.870.000,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

"Lote de terreno urbano n° 03-A (três - A), da quadra n° 13 (treze), da planta FELIPE MENDES, situado neste Município e Comarca de Matinhos, Paraná, de formato triangular, medindo 42,50 metros de frente para a Rua Modesto Mendes; pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, mede 31,30 metros e confronta com o lote n° 04, e na linha de fundos, onde mede 52,20 metros, perfazendo a área total de 664,95 m², contendo uma residência em alvenaria com a área total construída de 326,91 m²." (Descrição conforme consta na Matrícula)

RUA-MODESTO-MENDES,82,CAIOBÁ,Matinhos-PR,-83260-000
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